Wer ein Mehrfamilienhaus errichten lässt, scheitert selten am Entwurf und häufig an der Kalkulation. Stefan Scholz arbeitet genau an dieser Nahtstelle. Er ist Architekt und Bauökonom, gehört einem Architekturbüro an und hat sich auf mittelgroße Wohngebäude spezialisiert, die als langfristig gehaltenes Zinshaus geplant werden. Neben der Planungspraxis steht bei ihm die Wirtschaftlichkeit eines Bauvorhabens im Mittelpunkt — ein Feld, das er zusätzlich als Fachbuchautor, Dozent und Referent bearbeitet.
Bauökonomie beschäftigt sich mit Kosten, Terminen und Wirtschaftlichkeit über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Scholz deckt beide Seiten ab: den architektonischen Entwurf und die Frage, was er im Betrieb bedeutet. Nach eigenen Angaben bringt er dafür jahrzehntelange Berufserfahrung mit, darunter eine mehrjährige Station in einer ausländischen Architekturpraxis. Für private Bauherren ist vor allem die Verbindung interessant, weil Planungsentscheidungen und ihre finanziellen Folgen so nicht in getrennten Händen liegen.
Sein inhaltlicher Kern ist das Mehrfamilienhaus im Bestandshalter-Modell: ein Gebäude, das nicht zum Weiterverkauf entsteht, sondern über Jahrzehnte im Eigentum bleibt. Dafür hat er nach eigener Darstellung ein Programm entwickelt, das private Bauherren durch die Phasen eines solchen Vorhabens führt. Auf seinem Profil bezeichnet er sich in diesem Bereich als vielgefragt. Das Interesse an dem Thema begleitet ihn nach eigener Schilderung seit seiner Jugend, lange vor der beruflichen Spezialisierung.
Als Autor veröffentlicht er unter anderem beim Springer Verlag. Zu seinen Titeln zählen „Baukosten sicher ermitteln – Mit Praxisbeispiel Mehrfamilienhaus: Schnelleinstieg für Architekten und Bauingenieure“ und „Architekturpraxis Bauökonomie: Grundlagenwissen für die Planungs-, Bau- und Nutzungsphase sowie Wirtschaftlichkeit im Planungsbüro“, das gemeinsam mit Prof. Dr. Kristin Wellner entstand. Hinzu kommen Arbeitshilfen wie „Mehrfamilienhaus Ausschreibung“ mit Muster-Leistungsverzeichnissen für sechzehn Gewerke und eine Musterplanung mit Grundrissen, Details und Kostenangaben. Parallel ist er als Dozent an einer Hochschule tätig.
Neben der Wohnungsbaupraxis verweist er auf mehrere Architekturwettbewerbe, die er gewonnen und anschließend realisiert habe. Genannt werden dabei ein Kirchenbau in Holzbauweise und ein Verwaltungsgebäude der Wasser- und Schifffahrtsverwaltung. Als Redner tritt er nach eigenen Angaben auch vor größerem Publikum auf. Belege oder Auftraggeberangaben zu den einzelnen Vorhaben liegen dem Verzeichnis nicht vor; die Aufstellung folgt seiner eigenen Darstellung.
Das Profil richtet sich an private Bauherren mit Mehrfamilienhausplänen, an Architektur- und Planungsbüros, die Fachliteratur zur Bauökonomie suchen, sowie an Veranstalter aus dem Bau- und Immobilienbereich. Alle Angaben zu Projekten, Rollen und Veröffentlichungen stammen aus seiner Selbstdarstellung. Die Inhalte dieser Seite ersetzen keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung im Zusammenhang mit Bau- und Immobilienvorhaben. Der Eintrag steht auf der kostenlosen Basis-Stufe – Kontaktdaten, Referenzen und Angebote kommen hinzu, sobald der Experte ihn selbst übernimmt.
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Er ist Architekt und Bauökonom und plant mittelgroße Mehrfamilienhäuser, die langfristig im Eigentum bleiben sollen. Ergänzend schreibt er Fachbücher zur Baukostenermittlung, unterrichtet an einer Hochschule und tritt als Referent auf.
Genannt werden unter anderem „Baukosten sicher ermitteln“ mit Praxisbeispiel Mehrfamilienhaus und „Architekturpraxis Bauökonomie“, das er gemeinsam mit Prof. Dr. Kristin Wellner verfasst hat. Dazu kommen Arbeitshilfen zu Ausschreibung und Musterplanung.
Vor allem für private Bauherren, die ein Mehrfamilienhaus errichten wollen, und für Fachleute aus Architektur und Bauwesen. Eine individuelle Beratung zu Finanzierung, Steuern oder Recht ersetzt der Eintrag nicht.
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