Arndt Gerhardts

Wer über Immobilien spricht, hat sie nicht zwangsläufig selbst gebaut. Bei Arndt Gerhardts kommt beides zusammen: Er ist Maurermeister und arbeitet als Immobilienfachmann, führt ein Familienunternehmen und tritt daneben als Redner und Autor auf. Nach eigenen Angaben besteht der Betrieb seit mehr als 25 Jahren am Markt. Sein erklärtes Anliegen ist es, Menschen dabei zu unterstützen, sich eine eigene Immobilie und damit finanzielle Unabhängigkeit aufzubauen.

Handwerk als Grundlage

Der Meisterbrief im Maurerhandwerk ist in dieser Branche kein Standard und macht den Unterschied dieses Profils aus. Gerhardts hat nach eigener Darstellung 24 Neu- und Umbauprojekte eigenverantwortlich geleitet. Wer Bauabläufe, Baustoffe und typische Mängel aus der Praxis kennt, beurteilt ein Objekt anders als jemand, der ausschließlich mit Exposés arbeitet. Für Käufer wie Verkäufer ist genau das der Punkt, an dem sich Bewertung, Sanierungsbedarf und realistischer Zeitplan entscheiden.

Vermittlung und Marktpräsenz

Als Geschäftsführer verantwortet er das laufende Vermittlungsgeschäft. Auf seinem Profil nennt er über 1000 vermittelte Objekte sowie jährliche Fortbildungen, dazu zahlreiche Empfehlungen von Kunden und Geschäftspartnern und eine fast wöchentliche Präsenz in der Presse. Diese Zahlen sind Selbstauskünfte und redaktionell nicht überprüft. In der Summe zeichnen sie das Bild eines regional verankerten Anbieters, der Sichtbarkeit gezielt als Teil des Geschäftsmodells begreift. Die regelmäßige Weiterbildung ist in einem Markt mit wechselnden rechtlichen Vorgaben mehr als eine Formalie.

Schwerpunkte

• Vermittlung von Wohn- und Bestandsimmobilien
• Bewertung aus handwerklicher Perspektive
• Steuerung von Neu- und Umbauprojekten
• Vorträge und Aufklärung rund um Immobilienthemen
• Begleitung von Eigentümern beim Verkauf
• Verbandsarbeit in der Immobilienwirtschaft

Ratgeber und Bühne

Sein Buch trägt den Titel Hurra, mein Haus ist weg! und ist im ImmobilienFachVerlag erschienen. Der zugespitzte Titel deutet an, worum es geht: um den Verkauf der eigenen Immobilie und um die Fehler, die dabei Geld kosten. Ergänzend hält Gerhardts Vorträge zu Immobilienthemen; auf seinem Profil weist er eine Ausbildung als TopSpeaker aus. Aufklärung und Vermittlungsgeschäft greifen bei ihm ineinander, was bei der Einordnung der Inhalte mitzudenken ist. Ein Ratgeber schafft Reichweite und wirbt zugleich für die eigene Dienstleistung.

Verbände und genannte Auszeichnungen

Gerhardts ist nach eigenen Angaben Regionaldirektor im Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und hat dort eine Gebietsverantwortung übernommen; hinzu kommt eine Gebietsdirektion im Owners Club Real Estate. An Auszeichnungen führt er unter anderem den Diamond Award der Profi-Makler-Akademie, den IDA Immobilien Dienstleister Award, eine Partnerschaft als Immowelt Diamond Partner sowie den Excellence Award von Hermann Scherer auf. Auch diese Angaben stammen aus seiner Selbstdarstellung.

Einordnung im Experten-Verzeichnis

Für Eigentümer, die einen Verkauf vorbereiten, und für Veranstalter, die einen Redner mit Praxisbezug zum Immobilienmarkt suchen, ist dieses Profil ein naheliegender Anlaufpunkt. Sämtliche Zahlen zu Objekten, Projekten und Marktjahren beruhen auf seiner eigenen Darstellung. Vorträge und Ratgeberinhalte ersetzen keine individuelle Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung. Der Eintrag steht auf der kostenlosen Basis-Stufe – Kontaktdaten, Referenzen und Angebote kommen hinzu, sobald der Experte ihn selbst übernimmt.